Объекты гражданских прав
Исчерпывающий перечень объектов гражданских прав (ст. 128): - вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; - результаты работ и оказание услуг; - охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); - нематериальные блага. 2
С амовольное строение в гражданский оборот не введено и не может в нем участвовать: с ним нельзя совершать какие-либо гражданско-правовые сделки, право на него не может быть установлено и зарегистрировано (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 6 июля 2016 г.) 3
П раво собственности на самовольную постройку может быть признано: в судебном порядке; в административном порядке. Субъект: лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Условий для признания (в совокупности): - если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 4
Виды оборотоспособности объектов: о боротоспособные объекты; - объекты, ограниченные в обороте; Исключили категорию объектов изъятых из гражданского оборота. Общее правило: объекты могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом. 5
Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки: 1) в пределах особо охраняемых природных территорий; 2) из состава земель лесного фонда; 3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; 4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия и др. 6
К недвижимым вещам отнесены: - земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; - подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания; - жилые и нежилые помещения, предназначенные для размещения ТС части зданий или сооружений ( машино -места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке; - иное имущество, которое отнесено законом к недвижимым вещам. 7
Движимое имущество - вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, за некоторыми исключениями. Например: - приобретенные гражданином РФ огнестрельное оружие, огнестрельное оружие ограниченного поражения и охотничье пневматическое оружие с дульной энергией свыше 7,5 Дж подлежат регистрации в территориальном органе ФОИВ, уполномоченного в сфере оборота оружия, по месту жительства в двухнедельный срок со дня его приобретения (ФЗ от 13 декабря 1996 г. N 150-ФЗ "Об оружии" ). 8
- допуск транспортных средств, предназначенных для участия в дорожном движении на территории РФ осуществляется путем регистрации транспортных средств и выдачи соответствующих документов (ФЗ от 10 декабря 1995 г. N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения ") 9
Является ли ограждение недвижимым имуществом? По мнению судов, ограждение является объектом капитального строительства вспомогательного назначения, что предполагает его отнесение к категории недвижимого имущества. Однако термин "объект капитального строительства" является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию "объект недвижимого имущества", имеющую иные отраслевую принадлежность, объем и содержание. Поскольку требование о госрегистрации прав установлено лишь в отношении недвижимости как категории гражданского права, вывод о необходимости распространения в отношении того или иного объекта капитального строительства соответствующего правового режима может быть сделан в каждом конкретном случае только с учетом критериев, установленных приведенными нормами ГК РФ. 10
Государственная регистрация воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания: - право собственности на судно или часть судна возникает с момента госрегистрации такого права в Государственном судовом реестре, Российском международном реестре судов или реестре маломерных судов (Кодекс внутреннего водного транспорта РФ); - судно подлежит государственной регистрации в одном из реестров судов Российской Федерации: Государственном судовом реестре; реестре маломерных судов; бербоут -чартерном реестре; Российском международном реестре судов; реестре строящихся судов (Кодекс торгового мореплавания РФ); - воздушные суда, предназначенные для выполнения полетов, подлежат государственной регистрации (Воздушный кодекс РФ). 11
Государственной регистрации подлежат : - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи; ограничения этих прав; возникновение, переход и прекращение таких прав; - право собственности; право хозяйственного ведения; право оперативного управления; право пожизненного наследуемого владения; право постоянного пользования; ипотека; сервитуты; иные права. 12
В соответствии с ч. 3 ст. 33 Жилищного кодекса РФ гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа (ограниченное вещное право) 13
С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистр ации недвижимости". Закон регулирует следующие отношения: государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; государственного кадастрового учета недвижимого имущества; ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений. 14
Признаки предприятия как объекта гражданских прав: - предприятие является имущественным комплексом, используемым для осуществления предпринимательской деятельности; - в целом как имущественный комплекс предприятие признается недвижимостью; - как предприятие в целом, так и его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. 15
В состав предприятия входит: все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения ; оборудование, инвентарь, сырье, продукцию ; права требования, долги; права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. 16
Например, в силу ст. 179 Закона о банкротстве при продаже имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу на торгах предприятие должника. Преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника ( Определение ВАС РФ от 23 сентября 2013 г. N ВАС-12712/13 по де лу N А73-1693/2012). Согласно п. 1 ст. 110 Закона о банкротстве под предприятием должника понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности. 17
П равовой режим неделимой вещи: - невозможность раздела в натуре без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения; - использование в обороте как единого объекта вещных прав; - замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются; - взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно. 18
Например, п. 1 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. 19
Примеры неделимых вещей: имущество, способное передвигаться, перевозить людей и грузы; любые инструменты (фуганок, фрезер, дрель, пианино, скрипка, прочее); коллекции картин, марок, вин; все совокупные предметы, собранные в наборы (мебельный гарнитур, сервиз любой, специальная библиотека); парные вещи (лыжи, обувь, коньки, прочее ); е диный недвижимый комплекс. 20
Н овый вид недвижимых вещей - единый недвижимый комплекс, участвующий в обороте как единый объект. Единый недвижимый комплекс: совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.), либо расположенных на одном земельном участке, если в ЕГРП на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. 21
Сложной признается вещь, в которой различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению. Действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не пр едусмотрено иное. Например, балкон, как помещение вспомогательного использования, введен в эксплуатацию вместе с квартирой, а потому балкон и квартира рассматриваются как одна сложная вещь, балкон входит в состав квартиры и предназначен для обеспечения безопасности проживающих в квартире лиц ( Апелляционное определение Московского городского суда от 24 октября 2013 г. по делу N 11-35682). 22
Вещь может быть предназначена для обслуживания другой главной вещи и связана с ней общим назначением (принадлежность). Принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Пример, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.) - п. 2 ст. 456 ГК РФ. 23
Пример, имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.) - п. 2 ст. 611 ГК РФ. Пример, составной частью жилого дома как объекта индивидуального жилищного строительства помимо основного жилого строения и жилых пристроек являются также вспомогательные строения, сооружения, предназначенные для обслуживания жилого здания (сараи, гаражи, бани, колодцы и т.п.), следующие судьбе главной вещи (Определение ВС РФ от 24 сентября 2013 г. N 88-КГПР13-10). 24
Пример, канавы, выложенные железобетонными лотками, и закрытая осушительная сеть, состоящая из труб различного диаметра, уложенных на глубине 0,9 м, хотя и прочно связаны с землей (их перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно), но они не имеют самостоятельного функционального назначения, созданы исключительно в целях улучшения качества земель и обслуживают только земельный участок, на котором они расположены, поэтому являются его неотъемлемой частью и применительно к ст. 135 ГК РФ должны следовать судьбе этого земельного участка (Обзор правовых позиций Президиума ВАС РФ по вопросам частного права // Вестник ВАС РФ. 2012. N 6). 25
ГК РФ устанавливает открытый перечень нематериальных благ: - жизнь и здоровье; достоинство личности, личную неприкосновенность, честь и доброе имя, деловую репутацию; неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личную и семейную тайны; свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства; имя гражданина ; авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона. 26
Нематериальные блага неотчуждаемы и непередаваемы, по своему характеру являются абсолютными. Н еотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством ( п. 2 ст. 2 ГК РФ). С пециальные способы защиты нематериальных благ: - признания судом факта нарушения его личного неимущественного права; - опубликования решения суда о допущенном нарушении; - пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо. 27
В некоторых случаях нематериальные блага могут защищаться другими лицами. Например, право требовать защиты частной жизни гражданина, в случае его смерти имеют дети, родители и переживший супруг такого гражданина ( п. 5 ст. 152.2 ГК РФ ). Например, охрана авторства, имени автора и неприкосновенности произведения осуществляется наследниками автора, их правопреемниками и другими заинтересованными лицами, в случае если автор в порядке, предусмотренном для назначения исполнителя завещания ( ст. 1134 ГК РФ), не указал лицо, на которое он возлагает охрану авторства, имени автора и неприкосновенности произведения ( абзац второй п. 1 ст. 1266 ГК РФ) после своей смерти. 28
В случае, когда имело место распространение без согласия истца или его законных представителей соответствующих действительности сведений о его частной жизни, на ответчика может быть возложена обязанность компенсировать моральный вред. Если же имело место распространение не соответствующих действительности порочащих сведений о частной жизни истца, то ответчик может быть обязан опровергнуть эти сведения и компенсировать моральный вред. 29
Моральный вред - нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности), либо нарушающими имущественные права гражданина ( Постановление Пленума ВС РФ от 20 декабря 1994 г. N 10). 30
Моральный вред может заключаться: в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья, либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий. 31
При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание следующие обстоятельства: - характер причиненных физических и нравственных страданий, степень которых оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего; - степень вины нарушителя; - требования разумности и справедливости; - иные заслуживающие внимания обстоятельства. 32
