ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ +7 (964) 111-04-56 г.Иркутск @gepard177_2 Валерий Шуплев - Брокер по инвестициям в недвижимость ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
ЯДРО ОФФЕРА - РЕЗУЛЬТАТИВНЫЙ ГЛАГОЛ + ИДЕАЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ + ВРЕМЕННОЙ ПРОМЕЖУТОК Пример: Стань собственником доходной недвижимости с вложениями от 1 млн рублей и получай доход от 30% годовых
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ НАКОПИТЬ ПОДУШКУ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЕСПЕЧИТЬ СЕБЕ КОМФОРТНУЮ ЖИЗНЬ ОБРЕСТИ ФИНАНСОВУЮ СВОБОДУ СО МНОЙ ВЫ СМОЖЕТЕ:
КОМУ ПОДХОДИТ МОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ? ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ Для тех кто хочет купить себе квартиру для жизни Для тех, кто хочет увеличить свой капитал в недвижимости Для тех, кто хочет получать пассивный доход от своей недвижимости
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ НАКОПИТЬ ПОДУШКУ БЕЗОПАСНОСТИ Чтобы чувствовать себя уверенным в завтрашнем дне МОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ВАМ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ: Чтобы тратить деньги, не считая каждую копейку Чтобы быть самодостаточным и не от кого не зависеть Чтобы заранее позаботиться о своем будущем
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ОБЕСПЕЧИТЬ СЕБЕ КОМФОРТНУЮ ЖИЗНЬ Купить свое жилье, в котором будет комфортно всей семье или сделать современный ремонт и купить новую мебель МОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ВАМ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ: Купить новую машину бизнес-класса Заботиться о себе: посещать спортзал, ходить на массаж, чтобы быть красивым мужественным и долго быть крепким и молодым Одеваться в дорогую и качественную одежду, чтобы выглядеть как настоящий мужчина Путешествовать в теплые страны в любое время года
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ИМЕТЬ НЕСКОЛЬКО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ КОТОРЫЕ ПРИНОСЯТ ДОХОД Чтобы ребенку было где жить, когда поступит в университет МОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ВАМ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ: Чтобы финансово помогать детям и родителям Чтобы открыть свое дело или вкладывать в действующее Чтобы передать потом недвижимость своим детям Главное желание клиента №3 (закройте его выгодами вашего продукта/услуги) Чтобы приезжая на отдых, останавливаться в своей недвижимости
ВАША ТОЧКА А: ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ СЪЕДАЮТ БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ ДЕНЕГ, ПОЭТОМУ: Боль клиента в точке А. Пример: Сдавалась квартира, арендаторы постоянно менялись, приходилось делать ремонт. Были просрочки по оплате ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ А Желание клиента в точке А: Пример: Хотелось выгодно вложить и заработать на этом Возражение клиента в точке А: Его останавливало это-это от того, чтобы начать инвестировать...
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ЧТОБЫ ПРИЙТИ К РЕЗУЛЬТАТУ: ШАГ 1 Оценка кредитной истории ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ Понимание, можете ли вы использовать ипотечное плечо или что нужно сделать, чтобы такая возможность была Мы дадим вам инструкцию как самостоятельно получить кредитную историю. После этого вы отправляете ее нам, юрист проводит анализ
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ЧТОБЫ ПРИЙТИ К РЕЗУЛЬТАТУ: Готовим пакет документов и отправляем заявку в несколько банков. используем услуги опытного ипотечного брокера ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ Положительное решение от банка по необходимой сумме ШАГ 2 Положительное решение от банка по необходимой сумме
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ЧТОБЫ ПРИЙТИ К РЕЗУЛЬТАТУ: Подбираем объекты и проводим оценку доходности и рисков ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ Подобраны объекты и проведена оценку доходности и рисков ШАГ 3 Подбор инвест-объекта
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ЧТОБЫ ПРИЙТИ К РЕЗУЛЬТАТУ: Собираем пакет документов от продавца, проводим юридическую проверку Готовим оценку объекта и договор купли-продажи Получаем положительное решение по объекту от банка и согласовываем страховку Подписываем кредитный договор и подаем документы в Росреестр ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ Вы получаете зарегистрированные документы на объект из Росреестра ШАГ 4 Юридическая проверка и оформление сделки
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ЧТОБЫ ПРИЙТИ К РЕЗУЛЬТАТУ: Проводим живые или онлайн встречи раз в квартал Оцениваем ситуацию на рынке, в случае необходимости проводим корректировку стратегии ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ Понимание того, когда и как выходим из сделки ШАГ 5 Раз в квартал стратегическая сессия
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ЧТОБЫ ПРИЙТИ К РЕЗУЛЬТАТУ: Анализируем рынок, определяем цену и выставляем в продажу ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ Вы получаете деньги за проданный объект напрямую от покупателя ШАГ 6 Продажа объекта и фиксация прибыли
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ВЫГОДА 1 Вам не придется тратить время на поиск объектов, просчет рисков, доходности и ликвидность. Все это сделаю за вас я ВЫГОДА 2 Работая со мной, вы получаете экспертное мнение не только от меня, но и от ТОПовых брокеров по инвестициям со всей России (благодаря сообществу Real Invest Club) ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО?
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ВЫГОДА 3 Лучшие инвестиционные объекты со всей России с вложениями от 100 000 руб. ВЫГОДА 4 Благодаря сообществу, все объекты проходят тщательную проверку, тем самым обеспечивая полную безопасность сделки ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО?
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ВЫГОДА 5 Полное юридическое сопровождение сделки. Тщательная проверка документов на всех этапах ВЫГОДА 6 Большой перечень сопутствующих услуг (в том числе и управление инвест.недвижимостью) ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО?
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ВЫГОДА 7 Получаете партнера на долгосрочное сотрудничества ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО?
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ПОЧЕМУ СО МНОЙ БЕЗОПАСНО? 40 м2, с ремонтом и видом на море. Куплена в авг. 2021 г., за 8.4 млн. руб., сейчас стоит 11 млн. руб. 40 м2, куплена в 2017 г, за 4 млн. руб + 1 млн. руб. (ремонт). Сейчас продаем за 11 млн. руб. Аренда перекрывала платеж по ипотеке 50м2, куплена в сен. 2021 г. за 8 млн.руб. + 1.6 млн.руб. в ремонт. Сейчас стоит 11 млн. руб. Новостройка, 35м2 (без ремонта), куплена в нояб. 2021 г. за 7.6 млн.руб. Сейчас продаем за 8.5 млн.руб. Новостройка, 35м2 (без ремонта), купили в ноза 7.9 млн.руб. Куплена в нояб. 2021 г. Сейчас продаем за 8.5 млн.руб. 40 м2, куплена в дек. 2021 г., за 8 млн.руб., сейчас сдается в аренду за 40 тыс.руб. Текущая рыночная стоимость 10 млн.руб. Здесь будет фото квартиры Здесь будет фото квартиры Здесь будет фото квартиры Здесь будет фото квартиры Здесь будет фото квартиры Здесь будет фото квартиры
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ПОЧЕМУ СО МНОЙ БЕЗОПАСНО? 2-й вариант оформления слайда Технология протестирована моим партнером, благодаря этому он сформировал свой личный капитал в 60 000 000 руб. всего за 2 года. Я 6 месяцев работаю с рынком недвижимости, есть наработанные инструменты, есть знания для того чтобы работать с таким рынком
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ПОЧЕМУ С МОЕЙ КОМАНДОЙ БЕЗОПАСНО? Поддержка юриста 24/7 на период договора Все данные о вас остаются полностью конфиденциальны Мы работаем по договору оказания услуг, который разрабатывается индивидуально под каждого из наших клиентов. Договор это гарантия того, что вы получите услугу в полном объеме
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ПОЧЕМУ НУЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ ИМЕННО В НЕДВИЖИМОСТЬ? Рынок недвижимости - менее волатильный рынок. Недвижимость не может упасть в цене, например на 80%, как это бывает с криптовалютой/ акциями и т.д. Ипотечное плечо снижает затраты. Недвижимость имеет большое конкурентное преимущество перед другими видами инвестиций за счет кредитного плеча Недвижимость - это то что будет пользоваться спросом всегда, в любые времена людям нужно где-то жить. Это возможность обеспечить себе безбедную старость и оставить наследство своим детям
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ПОЧЕМУ ЭТО БЕЗОПАСНО? ПОЧЕМУ ВЫ НИЧЕМ НЕ РИСКУЕТЕ? Рынок недвижимости очень нестабилен и существует много рисков в ходе сделке и многие нюансы Вы можете упустить, а я постоянно нахожусь в информационном поле.+ благодаря сообществу брокеров по инвестициям Real Invest Club в котором я состою, у меня есть доступ к закрытым продажам от крупных застройщиков на самых выгодных условиях, которыми вы можете воспользоваться Это отлично, я готов работать с любым Вашим представителем и помощником. Объекты проверены, и мы в них уверены. Я САМ МОГУ КУПИТЬ У МЕНЯ ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ
ЕСТЬ ОПЫТ ДРУГИХ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ПОЛУЧИЛИ РЕЗУЛЬТАТ ВМЕСТЕ СО МНОЙ И ПРОТЕСТИРОВАЛИ ТЕХНОЛОГИЮ НА СЕБЕ
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ КЕЙС МОЕГО КЛИЕНТА моего партнера- Точка А: Капитал 350 тыс.руб., опыта в инвестициях и работе с недвижимостью нет, вышла замуж и “кайфует”, продает свечи ручной работы - Была не уверена, что сможет хоть что-то приобрести в Сочи и считала, что нужно копить деньги под подушкой, и только после того, как накопит всю сумму, может что-то купить. Не понимала что из-за инфляция деньги которые она хранит "под подушкой" дешевеют ежедневно Запрос: купить квартиру для жизни г.Сочи @ник_в_нельзяграм
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ КЕЙС МОЕГО КЛИЕНТА - ИМЯ ФАМИЛИЯ Что сделали: Объект: ЖК "Воздух" ЖК для тех, кто готов к переменам Стоимость объекта на входе: 4 800 000 руб. Расходы (общие): 760 000 руб. Из них первоначальный взнос: 720 000 руб. и расходы на сделку + улучшения: 40 000 руб. Цикл сделки: 12 месяцев Стоимость объекта на выходе: 5 750 000 руб. Чистая прибыль: 742 000 руб. 97,6% за сделку 97,6% годовых
Чистая прибыль Собственные вложения 742 000 руб. 760 000 руб. 100% х 97,6% Доходность за сделку: Доходность за сделку Цикл сделки (мес.) 97,6% 14 месяцев 12 х 97,6% Доходность в годовых: КЕЙС МОЕГО КЛИЕНТА - ИМЯ ФАМИЛИЯ
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ОБЪЕКТ №1. ЖК "Воздух" Новосибирск Здесь будет фото объекта Здесь будет фото объекта
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ ОБЪЕКТ №1. ЖК "Воздух" Новосибирск Здесь будет фото объекта Посмотреть расчеты Объект: ЖК "Воздух" ЖК для тех, кто готов к переменам Стоимость объекта на входе: 4 800 000 руб. Расходы (общие): 760 000 руб. Из них первоначальный взнос: 720 000 руб. и расходы на сделку + улучшения: 40 000 руб. Цикл сделки: 12 месяцев Стоимость объекта на выходе: 5 750 000 руб. Чистая прибыль: 742 000 руб. 97,6% за сделку 97,6% годовых
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ СО МНОЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ: Увеличить свой заработок за счет доходной недвижимости и сформировать свой собственный капитал Повысить свой уровень жизни: Улучшить качество жилья, купить новую машину, одеваться в дорогую одежду, путешествовать и т.д. Почувствовать себя самодостаточным и независимым Сформировать крепкую подушку безопасности, чтобы чувствовать себя уверенно и спокойно по отношению к своему будущему
ЛИСТАЙТЕ ВНИЗ СТОИМОСТЬ УСЛУГИ 1. Онлайн-встреча в Zoom 2. Подбор объекта и его осмотр 3. Оформление объекта в Росреетре 4.Получение документов подтверждающих Ваши права на объект ЭТАПЫ ОТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА 5 %
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ ДИАГНОСТИЧЕСКУЮ СЕССИЮ СО МНОЙ На интервью мы с вами: оцифруем активы и пассивы, определим ваши финансовые цели и сформируем план действий: как вам прийти к ним через доходную недвижимость. По итогу вы: Поймёте что вам необходимо, чтобы из текущей ситуации начать зарабатывать на недвижимости как инвестор, даже если у вас нет больших накоплений Оставить заявку
