Государственная жилищная инспекция Кировской области
плата за услуги и работы по управлению МКД плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД статья 154 ЖК РФ
плата за коммунальные услуги на индивидуальное потребление плата за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД п. 40 Правил № 354
Холодная вода (ХВ) Горячая вода (ГВ): Холодная вода для горячего водоснабжения (ХВ для ГВ ) Тепловая энергия (ТЭ для ГВ ) Водоотведение (ВО) Электрическая энергия (ЭЭ )
- освещение мест общего пользования (лестничных клеток, тамбуров и придомовой территории ) - энергия, потребляемая лифтами и домофонами, насосами, подкачивающими воду на верхние этажи, системами противопожарного оборудования, дымоудаления, видеонаблюдения, автоматического регулирования тепла, оборудования интернет-провайдеров, усилителями антенн и др.
при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из установленного норматива при наличии общедомовых приборов учета и наличии решения общего собрания собственников об определении объемов КР СОИ по показаниям приборов учета - исходя из фактических объемов в случае если собственники помещений МКД не принимали указанного решения, то размер платы определяется исходя из норматива с последующей корректировкой по фактическим объемам Часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ, пункт 29(2 ) Правил № 491
Производится по истечении календарного года равными долями в течение года, следующего за расчетным При прекращении управления многоквартирным домом корректировка предъявляется в последнем платежном документе Производится если на общем собрании собственники изменили порядок оплаты КР СОИ (приняли решение об определении КР СОИ по показаниям приборов учета) пункт 29(3) Правил № 491, Постановление Правительства РФ от 27.03.2023 № 480
Величина перерасчета определяется по формуле пункта 2 приложения 2 к Правилам № 491: P крi - совокупный за период перерасчета размер расходов КР СОИ исходя из показаний общедомового прибора учета, руб. P прi - совокупный за период перерасчета размер расходов КР СОИ исходя из норматива, руб.
при отсутствии общедомовых приборов учета исходя из установленного норматива ; при наличии общедомовых приборов учета по показаниям общедомовых приборов учета исходя из фактических объемов.
безучетное потребление коммунальных услуг жильцами дома недобросовестная передача показаний индивидуальных приборов учета вмешательство в работу индивидуальных приборов учета н есанкционированные подключения к коммуникациям или переустройства неодновременное снятие показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов утечки во внутридомовых сетях
Благодарим за внимание!
