САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 17.о3.2025 ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ Практическое занятие
2 Напоминаю о сроках работы над КР:
3 Шесть функций сложного процента : фактор фонда возмещения и взнос на амортизацию денежной единицы
4 Фактор фонда возмещения (рис.5). Представляет собой норму погашения основной суммы кредита. Применим для определения размера равновеликих платежей, предназначенных вместе с начисляемым процентом (за ряд периодов ) для приобретения объекта недвижимости известной стоимости:
5
6 Пример: Какую одинаковую сумму необходимо 5 раз внести на пополняемый депозит под 8% годовых, чтобы накопить 1700 тыс. руб.?
7 Ответ: Таким образом, суммарный взнос в 290 × 5 = 1540 тыс. руб. при ставке дохода 8% годовых позволит накопить 1700 тыс. руб.
8 Взнос на амортизацию денежной единицы (рис.6) - это регулярный периодический платеж в погашение приносящего доход кредита. Амортизация – это процесс погашения долга в течении времени. Величина амортизации денежной единицы показывает, каким будет обязательный периодический платеж по кредиту, включающий проценты и выплату основной суммы, позволяющий погасить кредит в течение установленного срока:
9
10 Пример: Какова величина ежегодного взноса в погашение кредита 15000 тыс. руб., предоставленного на 5 лет под 10% годовых.
11
12 Ответ: Таким образом, суммарный взнос в погашении кредита 3957 × 5 = 19875 тыс. руб. при ставке дохода 10% годовых позволит погасить кредит в 1500 тыс. руб., что превышает величину выданного кредита на 4785 тыс. руб.
13
14
15
16 Решаем на практике, Ответы В k
