Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК). Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора: 1) преддоговорные контакты сторон (переговоры); 2) оферта; 3) рассмотрение оферты; 4) акцепт оферты.
Оферта - предложения заключить договор одной из сторон. Акцепта - принятия предложения другой стороной. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.
Оферта - предложение о заключении сделки, в котором изложены существенные условия договора, адресованное определенному лицу, ограниченному или неограниченному кругу лиц.
Оферта содержит следующие признаки: предложение должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор; предложение должно содержать все существенные условия договора; предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.
1) это предложение заключить договор должно ясно выражать намерение лица заключать договор. 2) это предложение должно содержать все существенные условия будущего договора. 3) это предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.
Акцепт - ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Акцепт - согласие на оплату. По российскому законодательству акцепт должен быть полным и безоговорочным (принятие предложения на иных условиях признаётся новой офертой).
Акцепта содержит следующие признаки: оферта принята безоговорочно в том виде, в каком сформулирована, без внесения каких-либо встречных предложений; из закона, обычаев делового оборота или из особенностей прежних деловых отношений сторон следует, что умолчание является проявлением воли стороны заключить договор (молчаливый акцепт); действия по выполнению указанных в оферте условий, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Подобные действия должны совершаться лицом, получившим оферту, в срок, который установлен для ее акцепта.
в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. с момента передачи соответствующего имущества. с момента его регистрации, договора.
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Заключение договора, кроме мелких бытовых сделок, проходит обычно несколько стадий, каждая из которых влечет для будущих контрагентов определенные правовые последствия. Различен и порядок заключения договоров: наряду с общими правилами действуют специальные правила о заключении договоров на торгах и обязательном заключении договора, когда могут возникать преддоговорные споры, разрешаемые судом. Наконец, особенности заключения договора могут вытекать из соглашения, достигнутого будущими его участниками в рамках состоявшегося ранее предварительного договора.
Важное практическое значение имеет срок действия оферты. Он может быть назван в самой оферте или определен законом, что бывает редко. В ином случае оферта действительна в течение срока, нормально необходимого для получения ответа (п. 1 ст. 441 ГК). Такой срок должен определяться с учетом всех обстоятельств, прежде всего, предмета оферты и срока прохождения почты между контрагентами. Когда оферта сделана устно, для заключения договора должно последовать немедленное ее принятие, если делающее оферту лицо не назвало срок для ее принятия.
Заключение договора на торгах. Такой порядок заключения договора в условиях перехода к рынку получил широкое распространение и подробно регламентирован в ГК (ст. 447-449) и дополняющих его законодательных актах, которые учитывают особенности проведения торгов в отношении различных видов имущества. Посредством торгов возможно заключение большинства гражданско-правовых договоров.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора СУЩЕСТВЕННЫМ УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение Условия о предмете договора Условия, которые названы в законе как существенные или необходимые для договора данного вида
Гражданский кодекс РФ признает договор как один из видов сделок. Поэтому договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (ст.434). Формы договора: Устная Письменная Простой Нотариальной
Устная форма договора Письменная форма договора простая письменная форма нотариальная форма
Устная - в устной форме заключаются договоры, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная форма. Письменная – письменная форма договора предполагает не только составление одного документа, подписанного сторонами, но и обмен документами путем использования почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору
Простой письменный договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами. Это наиболее распространенная форма договора. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки, и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Письменная нотариальная форма договора является обязательной в случаях, предусмотренных законом и соглашением сторон. Порядок нотариального удостоверения договоров определяется основами законодательства о нотариате.
СТРУКТУРА ДОГОВОРА 1. преамбула (наименование договора, место и дата заключения договора, полномочия сторон); 2. термины и определения; 3. предмет договора; 4. права и обязанности сторон; 5. c роки выполнения обязательств (сроки оказания услуг, выполнения работ, сроки передачи исходных материалов, сроки сдачи результатов, сроки исполнения обязательств); 6. цена договора и порядок расчетов; 7. сдача-приемка результатов работ, оказания услуг; 8. особые (специфические) условия договора (гарантийные обязательства, права на результаты работ, права на использование объектов интеллектуальной собственности и т.д.);
СТРУКТУРА ДОГОВОРА 9. ответственность сторон; 10. конфиденциальность; 11. обстоятельства непреодолимой силы; 12. срок действия договора; 13. порядок разрешения споров; 14. изменение и расторжение договора; 15. заключительные положения (прочие условия); 16. адреса и реквизиты сторон; 17. подписи сторон; 18. приложения
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Предмет договора – это объект гражданских прав, на который направлена согласованная воля сторон договорных отношений. К объектам гражданских прав в соответствии со статьей 128 ГК РФ относятся: вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них; нематериальные блага. Предмет договора является существенным условие любого договора, в связи с чем данный раздел любого договора является основополагающим.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Используются фразы, начинающиеся с глаголов: Предоставить …; Осуществить … ; Назначить … ; Согласовать …; Обеспечить ….; Организовать … Недопустимо: 2. Обязанности Исполнителя: 2.1. Факт оказания услуг подтверждается Актом об оказанных услуг. В разделе «Права и Обязанности Сторон» указываются СРОКИ исполнения обязательств и реализации прав
СРОКИ СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ, ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ИНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (сроки предоставления исходной документации, оплаты, составления актов и т.д.) СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Длительность срока нормативно не закреплена и определяется в зависимости от характера и содержания конкретного обязательства. Во избежание разногласий необходимо закреплять в договоре дату либо временные рамки выполнения обязательств. СРОКИ Срок может определяться (ст. 190 ГК РФ) календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Изменение договора - это пересмотр ряда его условий при сохранении самого договора в силе. Расторжение договора - это полное прекращение ранее состоявшегося договора и всех вытекающих из него для сторон обязательств и прав.
условия для изменения или расторжения договора (должны присутствовать одновременно и в совокупности)
1) стороны при заключении договора исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств должно быть вызвано причинами, которые заинтересованная сторона была не в состоянии преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора при наличии существенно изменившихся обстоятельств без соответствующего изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона, то есть сторона, обратившаяся в суд с требованием об изменении или расторжении договора.
Существенное изменение обстоятельств, влияющее на судьбу договора, может быть связано не только с экономической сферой, но и, например, с изданием государственными органами актов запретительного характера, а также с существенным изменением законодательства, воздействующего на права и обязанности участников ранее заключенного договора.
Действующий гражданский кодекс возвращает наше общество от сомнительных и опасных экспериментов в области гражданско-правовых отношений, к продуманным и стабильным правилам поведения его участников через понятие гражданско-правового договора. Договор как юридический факт, лежащий в основе обязательственного правоотношения. В этом смысле договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).
