Какой кредит выбрать и какие условия кредитования предпочесть
Выбирайте предмет соответственно вашим способностям, подумайте, что ваши плечи могут скинуть и что они могут нести. Гораций
Признак сравнения Потребительский кредит Автокредит Ипотечный кредит Кредитная карта Срок От нескольких месяцев до 5 лет До 5 лет До 30 лет До 3 лет Сумма До 750 000 руб. До 5 млн. руб. До 85% от стоимости заложенной квартиры До 600 тыс. руб. Прцент-ная ставка Высокая Средняя Средняя, по особым про граммам низкая Высокая Срок рассмотрения заявки В течение нескольких минут В течение дня В течение нескольких дней От нескольких минут до нескольких дней Доп. затраты Отсутствуют Оформление страховки Оформление страховки и документов Отсутствуют
1.Написание заявки на получение ипотечного кредита 2. Рассмотрение банком заявки и принятие решения по кредиту 3. Подбор квартиры (если квартира не была подобрана заранее) 4. Оценка приобретаемой недвижимости специализированной оценочной компанией, аккредитованной в банке 5. Рассмотрение банком документов на объект залога 6. Окончательное утверждение суммы кредита в соответствии с оценочной стоимостью квартиры и суммой, указанной в уведомлении 7. Предоставление документов в страховую компанию, аккредитованную в банке, для страхования объекта залога, жизни заёмщика и его трудоспособности 8. Сделка в банке. 9. Регистрация договоров и закладной в Территориальной регистрационной палате 10. Получение покупателем свидетельства о регистрации права собственности и перечисление денег продавцу
1. Какова стоимость годового обслуживания карты? 2. Какова годовая процентная ставка за пользование деньгами банка? 3. Каков минимальный платёж в счёт погашения кредита по карте ? 4. Как рассчитывается процент? 5. Существует ли льготный период (это период, в течение которого банк не взимает проценты за пользование кредитом)? 6. Каковы льготы по карте?
Чтобы не попасть в сложную ситуацию, необходимо узнавать о всех комиссиях, штрафах и порядке начисления процентов. От кредитных менеджеров необходимо требовать расчёта графика платежей, который бы позволил вычислить, когда задолженность перед банком будет погашена.
В случае если есть выбор между дифференцированными и равными ежемесячными платежами по кредиту, с финансовой точки зрения выгоднее («по деньгам») вариант с дифференцированными платежами.
Чтобы избежать неприятностей, способных оставить отпечаток на всю жизнь, нужно избегать сомнительных личностей, предлагающих свои услуги через объявления на остановках или на бесплатных досках в Интернете.
